Декларация 3-НДФЛ

Comments

• Цитата: Добрый вечер форумчане!У меня вопрос по такой ситуации: физ.лицо продало квартиру за 1 050 000 в 11 году и в этом же году покупает за эту же стоимость! Можно ли предоставить декларацию в ИФНС по продаже и воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. руб, а затем подать декларацию по покупке на возмещение по другой квартире? Взаимозачетом получится как-то не очень выгодно)))

  
  
  Для вычета при продаже, имеет значение срок собственности. Если более 3 лет, но вычет = стоимости продажи, и может вообще не декларироваться.
• Спасибо, я с этим ознакомлена) в собственности менее трех лет, получена через приватизацию в 9 году
• Необходимо будет сдать декларацию по продаже квартиры, воспользоваться вычетом в 1 млн.рублей. С остатка заплатить налог. А при покупке квартиры возместить из бюджета НДФЛ. Вроде так.
• Добрый вечер. 3НДФЛ - это декларация, которая включает в себя все финансовые события, произошедшие с Вами в 2011 году, поэтому и продажу и покупку квартиры, если эти два события произошли в 2011 году Вы должны отразить в одной декларации 3НДФЛ. Суть такова - Вы показываете продажу, применяете налоговый вычет 1 млн руб., затем в другом разделе отражаете покупку и в итоге получаете к возмещению сумму налога, удержанную с Вас в 2011 году за минусом налога с 50 000 руб. Допустим Ваша з/ 10 000 р. мес, следовательно НДФЛ, удержанный с Вас составляет примерно 15 600, налог с 50 000 руб.(это то что свыше 1 млн руб.) = 6 500. В иоге вы получите к возмещению за 2011 год 9 100 руб и плюс переходящий на следующий год остаток.
• Цитата: Добрый вечер. 3НДФЛ - это декларация, которая включает в себя все финансовые события, произошедшие с Вами в 2011 году, поэтому и продажу и покупку квартиры, если эти два события произошли в 2011 году Вы должны отразить в одной декларации 3НДФЛ. Суть такова - Вы показываете продажу, применяете налоговый вычет 1 млн руб., затем в другом разделе отражаете покупку и в итоге получаете к возмещению сумму налога, удержанную с Вас в 2011 году за минусом налога с 50 000 руб. Допустим Ваша з/ 10 000 р. мес, следовательно НДФЛ, удержанный с Вас составляет примерно 15 600, налог с 50 000 руб.(это то что свыше 1 млн руб.) = 6 500. В иоге вы получите к возмещению за 2011 год 9 100 руб и плюс переходящий на следующий год остаток.

  
  На возмещение я могу подать и через год.....ну по -идеи должны возместить с покупки, у меня закралось сомнение. Если я уменьшаю на понесенные расходы на покупку-выходит в ноль, если я применяю стандартный вычет в 1 млн руб- плачу в бюджет 6500, а с купленной квартиры мне бюджет должен 136 500.
• Добрый день!
  1. Как уже было справедливо замечено нет отдельной декларации 3-НДФЛ на продажу имущества и 3-НДФЛ на покупку жилья.
  2. Имущественным налоговым вычетом при продаже жилья находящегося в собственности менее 3-х лет Вы можете воспользоваться либо в размере 1 000 000 руб., либо в размере документально подтвержденных расходов на приобретение указанного жилья.
  3. При использовании в 2011 г. имущественного налогового вычета при покупке жилья Вам будет возвращена сумма НДФЛ которая была удержана с Вас работодателем или уплачена Вами самостоятельно (т.е. сумма налога которая фигурирует в справке 2-НДФЛ за 2011 г., либо которую Вы уплатили в качестве авансовых платежей как ИП).
  Теперь разберем ситуацию на примере:
  - Вы работаете, заработная плата составляет 10000 руб. в месяц. С заработной платы в 2011 г. удержан НДФЛ в размере 15600 руб.
  - Вы также в 2011 г. продали жилье, находящееся в собственности менее 3-х лет за 1 050 000 руб.
  - Вы в 2011 г. приобрели жилье за 1 050 000 руб.
  Т.о. общая сумма доходов за 2011 г. у Вас будет равна 1 170 000 руб. (120 000 руб. + 1 050 000 руб.); Общая сумма вычетов у Вас также будет равна 1 170 000 руб. (1 000 000 руб.(продажа жилья, находящегося в собственности менее 3-х лет) + 170 000 руб. (имущественный вычет на покупку жилья); Налоговая база по НДФЛ составит 0 руб.; Сумма НДФЛ к возврату из бюджета - 15600 руб.; Остаток имущественного вычета по приобретению жилья, переходящий на следующий налоговый период (2012 год) составит 880 000 руб. (1 050 000 руб - 170 000 руб.)
  Т.о. по декларации 3-НДФЛ за 2011 г. Вам доплачивать ничего не придется, а возврат налога из бюджета будет произведен в сумме, которая была удержана с Вас в 2011 г.